Marmaris Kızılbük Resort Otel ve Devremülk Projesi

İlimiz, Marmaris İlçesi, İçmeler Mahallesi, Kızılkum Mevkii (2518 parsel) adresinde Sinpaş Gayrimenkul Yat.  Ort. A.Ş.  tarafından yapılması planlanan "Marmaris Kızılbük  Resort  Otel  ve Devremülk  (kapasitesi  205  oda  otel  ve  1407  adet  devremülk)"  projesi ile ilgili olarak;

• Söz konusu projenin ilk sahibi olan Hema-Que Otel Yatırımları A.Ş. tarafından Marmaris Kızılkum Turistik Tesisleri kapsamında otel inşaatının 6. Kata kadar tamamlanmış olduğuna dair Mülga İçmeler Belediye Başkanlığının 21/06/1993 tarihli ve 3-963 sayılı yazısı bulunmaktadır. Otel inşaatının tamamlanan su basman katına 16/03/1989 tarihinde İçmeler Belediyesi tarafından vize verilmişti

• Yine Mülga İçmeler Belediye Başkanlığının 14/02/2013 tarihli yazısıyla söz konusu otel inşaatının %80 oranında tamamlandığına dair yazı bulunmaktadır.

• Halihazırda devam eden otel inşaatı 16/03/1989 tarihinde başlamış olup, 21/06/1993 tarihinde 6. Kata kadar tamamlanmıştır.

• Bu kapsamda devam eden inşaat faaliyeti söz konusu otel üzerinde yapılan değişikliklerin uygulanması kapsamındadır.

• Söz konusu proje ile ilgili Marmaris Belediyesi tarafından düzenlenmiş 23/09/2020 tarihli ve 2020/165 Dosya Numaralı İmar Durum Belgesi bulunmaktadır.

• Proje alanı herhangi bir ÖÇK, Sit Alanı veya Milli Park içerisinde bulunmamaktadır. Proje alanı arazi vasfı arsadır. Proje kaba inşaatı tamamlanmış haliyle Sinpaş GYO A.Ş. tarafından satın alınmıştır.

• Proje alanı ve yakın çevresinde Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin Aşılattırılması Hakkında Kanunda belirtilen alanlar bulunmamaktadır.

• 28/05/2021 tarihinde Çevrim İçi ÇED Süreci Yönetim Sistemi (e-çed) üzerinden başvuru yapılmıştır.

Proje kapsamında;

1- 34.477 m² alana sahip 205 odalı 5 yıldızlı otel,

2- 1. etapta 26.640 adet devreden oluşan 555 adet devremülk ünitesi,

3- 2. etapta 40.896 adet devreden oluşan 852 adet devremülk ünitesi,

4- 7.428 m² alana sahip Thermal Welness Park,

5- 9.600 m² alana sahip Marina Alışveriş Merkezi,

6- 820 m² kapalı, 1200 m² açık yüzme havuzu,

7- 20.000 m² kapalı otopark bulunmaktadır.

Bahse konu projeye Valiliğimiz İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 14.07.2021 tarih ve E-33542905-220.02-1356274 sayılı yazı ile ÇED Gerekli Değildir Kararı verilmiştir.

Söz konusu gazete haberinde bahsi geçen yangınlar 29.07.2021 tarihinde başlamıştır.