Müdürlüğümüz İmar ve Planlama, Tabiat Varlıklarını Koruma, Yapı Denetimi, ÇED ve Çevre İzinleri ile Çevre Yönetimi ve Denetimi Şubelerinde yürütülmekte olan iş ve işlemler ile 3194 sayılı İmar Kanunu, İmar Kanunu’nun Geçici 16. Maddesi (İmar Barışı), 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun, 2872 sayılı Çevre Kanunu ve ilgili Yönetmelikler hakkında, İl Müdür Yardımcılarımız Yusuf SARIKAYA ve Adem KONUK, Marmaris Belediye Başkanı Acar ÜNLÜ, İmar ve Planlama 2 no’lu Şube Müdürü Melike ÖZER, Yapı Denetimi Şube Müdürü Özcan KARACA, Tabiat Varlıklarını Korumu 2 no’lu Şube Müdürü Süleyman DONBALOĞLU, Çed ve Çevre İzinleri Şube Müdürü Havser Ertem VAİZOĞULLAR, Marmaris Çevre Şube Müdürü Hasan DEREAĞZI, Marmaris Milli Emlak Müdür V. Sezai SUDA, Temizlik İşleri Müd. V. Zafer YILMAZ, Zabıta Müdürü Metin KALEMİALI, İmar ve Şehircilik Müd. V. Özgür HAN, Marmaris Belediye Personeli Gözde GÜR, Çevre Müh. Tuğçe DİKBAŞ ATABAY, İnşaat Müh. İlker PAKİR, İnşaat Teknikeri Nesibe KAYA, Mimar Merve TARIM, Harita Müh. Gözde UYLAŞ VERGİLİ, Mimar Esra YANIK AĞAOĞLU, Şehir Plancısı Caner CANOĞLU, İnşaat Müh. Erdi BÜYÜKBAŞ, İnşaat Müh. Volkan ÇAKIR, Harita Teknikeri Ali ÖNER, Çevre Müh. Tuğçe ŞAHBAZ ve İnşaat Müh. Tevfik DUYUM’un katılımıyla 06.12.2024 tarihinde İlimiz sınırları içerisinde uygulamada birlikteliğin sağlanması açısından karşılıklı görüş alışverişi ve bilgilendirme amaçlı Marmaris Belediye Başkanlığına çalışma ziyaretinde bulunulmuştur.
4708 sayılı Kanun kapsamında yapılan iş ve işlemlere ilişkin;
* Yapı Denetim Kuruluşunun denetimini üstlendiği herhangi bir yapıda aykırılık ile karşılaştığında nasıl bir yol izleneceği, ilgili İdarenin hangi aşamada dahil olacağı,
*Yapı Denetim Kuruluşları bünyesinde olmayan ancak hizmet alımı ile çalıştıracağı mühendislerin yapacağı kontroller, ilgili İdaresine sunulacak olan zemin etüt raporu, yer teslim tutanağı gibi belgelerde bu mühendislerin kaşe imzalarının aranması gerektiği,
*Bazı müellifler tarafından mükerrer YİBF’ler oluşturulduğu ilgili İdareler tarafından ruhsat aşamasında kontrollerin sağlanması gerektiği,
*Yapı Denetim Kuruluşlarının Ruhsat öncesi proje incelemesi yaparken mevzuat kapsamında tespit etmiş olduğu projede bulunması gereken imalatlara ilişkin ilgili İdare tarafından proje ön onaydan geçti açıklaması ile engel olunmaması gerektiği,
*İlgili İdaresine Yapı Denetim Kuruluşunun ya da denetçisinin eksik olduğunun bildirilmesi üzerine bahse konu yapının devamına izin verilmemesi gerektiği,
*Yapı denetim Kuruluşları tarafından ilgili
idareye sunulan yer teslim tutanaklarının kontrol edilmesi, yer teslim tutanaklarında tarihlerinin belirtilmesine ve 3 iş günü içerisinde ilgili İdaresine sunulup sunulmadığının kontrol edilmesi gerektiği,
*İlgili İdarelerin, Yapı Denetim Kuruluşları tarafından hakkediş sunulması üzerine, yerinde inceleme yapması gerektiği ve aykırılık varsa Müdürlüğümüze bildirimde bulunarak, 3194 sayılı Kanun kapsamında gerekli işlemlerin uygulanması ayrıca hakkediş ekinde sunulan tutanakların kontrol edilmesi, kalıp donatı tutanakları, beton test sonuçları vs. olup olmadığına bakılarak gerekli işlemleri yürütmesi gerektiği açıklanmıştır.
2872 sayılı Çevre Kanunu kapsamında yapılan iş ve işlemlere ilişkin;
3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesi kapsamında kaçak yapıların denetimi, yıkım iş ve işlemlerinin yasal süresi içerisinde gerçekleştirilmesi, ilimiz sınırları içerisinde Bakanlığımızca ve Müdürlüğümüzce verilen görüşlerde uygulamada birlikteliğin sağlanması, Otopark Yönetmeliğine uyulmasına hassasiyet gösterilmesi, imar planlarında da bu yönde gerekli revizelerin yapılması, alt ölçek ve üst ölçekli planların yasal süresi içinde birbirine uyumlu hale getirilmesi, 2013/17 sayılı Genelge kapsamında kesinleşen imar planlarının Müdürlüğümüze gönderilmesi imar durumu, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi taleplerinde talep sahibine yasal süresi içerisinde cevap verilmesi, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin ilgili hükümleri gereğince tüm ilçe Belediyelerinde mimari estetik komisyonu kurulmasına yönelik istişarelerde bulunulmuş olup,
2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu Kapsamında Doğal Sit Alanları ve Tabiat Varlıkları koruma alanlarında yapılacak faaliyetlere ilişkin usul ve esaslar hakkında bilgilendirme yapılmıştır.
